Минстрой Смоленской области прокомментировал новые правила застройки в Смоленске
Говорить о конкретных цифрах относительно того, насколько подорожает жилье в Смоленске,
Министерство архитектуры и строительства Смоленской области дало свой комментарий по поводу новых правил застройки в Смоленске.
Как сообщает телеграм-канал «СМОЛЕНСКОЕ ИНФОРМБЮРО», микрорайоны без необходимой инфраструктуры, которые в народе прослыли «гетто», строить больше не позволят.
«Финансироваться строительство новых детсадов, школ, поликлиник и т.д. будет застройщиками, которые прежде, чем получить разрешение на строительство жилых домов, должны будут подписать договор о комплексном развитии территории.
В договоре будет прописана фиксированная сумма с квадратного метра жилья, которую застройщик внесет на комплексное развитие территории. Размер взноса с квадрата жилья не единый, он будет зависеть от нескольких факторов (в том числе — места возводимого жилья)», — передаёт телеграм-канал «СМОЛЕНСКОЕ ИНФОРМБЮРО».
Минстрой Смоленской области также назвал безосновательными опасения того, что взносы станут неподъемными для ряда смоленских застройщиков в силу дефицита оборотных средств:
« Договор о комплексном развитии территории заключается между застройщиком и муниципалитетом. Каждый отдельный такой документ предполагает строительство в районе школы, детского сада, поликлиники или благоустройства территории.
Он не обязывает застройщика к единовременному внесению суммы на развитие социальной инфраструктуры до получения разрешения на строительство. Но в нем фиксируются условия и график направления застройщиком средств», — пояснили в министерстве.
Вместе с тем, анализируя ситуацию, автор телеграм-канала «СМОЛЕНСКОЕ ИНФОРМБЮРО» отмечает, что конкретики в вопросе подорожания жилья в Смоленске пока нет по двум причинам:
«Первое: потому что это будет «средняя температура по больнице» — ведь сумма взноса не будет константой для всех возводимых объектов.
Второе: повышение цены на новое жилье зависит в немалой степени и от самих застройщиков, определенный «запас прочности» здесь есть, учитывая, что прибыль в этой сфере составляет около 50%», — говорится в сообщении телеграм-канала.
текст: Екатерина Добрая
516779516779 Хочешь знать больше? Читай телеграм-канал
СМОЛЕНСКОЕ ИНФОРМБЮРО
Читайте нас в Дзене: это удобно
Сейчас читают: В Смоленской области завершат ремонт мостов и виадуков в ряде районов В Смоленске суд оставил под стражей Кирилла Огаркова В Смоленске пропала 44-летняя женщина с ожогом В Смоленске суд обязал мэрию произвести капитальный ремонт пешеходного моста над ж/д путями
Последние новости
Как правильно утилизировать старый частотный преобразователь?
Рассматриваем безопасные и экологичные способы утилизации ЧП
В Смоленской области насчитали 14 городов с благоприятной городской средой
По итогам прошлого года число городов с благоприятной средой в России увеличилось до 920, среди них – 14 смоленских.
Добавить в мульчу — и слизни «откидываются» уже от запаха: реальное спасение для дачи
Слизни представляют собой одну из самых серьезных проблем для всех дачников — побороть их задача не из легких.
Единая транспортная карта позволяет экономить на поездках в общественном транспорте
С 1 апреля владельцам ЕТК по абонементу «Гражданский» доступна одна пересадка в течение 45 минут для поездки на городских маршрутах муниципального транспорта.