За истцом признанно право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения

Ч. обратился в суд с иском к Л., Администрации МО Руднянский район Смоленской области, Администрации Любавичского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения.

В обоснование своих требований указал, что 06.12.2021 между Ч. и Л. заключен договор купли-продажи земельной доли площадью 84000 кв.м в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 24781000 кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, Руднянский район, АОЗТ «Флеровское». Указанную земельную долю он приобрел за 10000 рублей. Существенные условия договора были сторонами согласованы, обязательства исполнены, расчет по договору произведен полностью, земельный участок передан ему. В настоящее время зарегистрировать право собственности истца не представляется возможным в связи с отсутствием в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости за Л. Просил суд признать за ним право собственности на указанную земельную долю.

Судом было установлено, что Л. является собственником земельной доли в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах АОЗТ «Флеровское» Руднянского района Смоленской области. Размер доли – 84000 кв.м.

Указанная земельная доля входит в состав земельного участка , расположенного по адресу: Смоленская область, Руднянский район, АОЗТ «Флеровское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: производство сельскохозяйственной продукции .

Между Л. и Ч. 06.12.2021 был заключен договор купли-продажи спорной земельной доли площадью 84 000 кв.м в составе земельного, расположенного по адресу: Смоленская область, Руднянский район, АОЗТ «Флеровское», в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами; существенные условия договора купли-продажи недвижимого имущества были согласованы сторонами; обязательства по сделке сторонами исполнены, расчет по договору произведен, земельная доля передана покупателю, т.е. при заключении сделки у сторон имелось намерение создать соответствующие правовые последствия.

Спорная земельная доля из состава земель сельскохозяйственного назначения невостребованной в судебном порядке не признавалась.

Правопритязаний третьих лиц в отношении данного имущества судом не установлено.

  Судом заявленные требования удовлетворены в полном объеме: за Ч. признано право собственности на земельную долю, площадью 84000 кв.м, выделенную ранее Л. в земельном участке по адресу: Смоленская область, Руднянский район, АОЗТ «Флеровское».